La gestion locative est un élément clé pour assurer la rentabilité et la pérennité de votre investissement immobilier. Chez Elyseum Properties, nous prenons en charge toutes les étapes de la gestion locative afin que vous puissiez profiter de vos revenus sans vous soucier des contraintes administratives et techniques.
Nous prenons en charge l’ensemble du processus, de la diffusion de votre annonce sur des plateformes locales et internationales à la gestion des visites pour valoriser votre bien.
Nous analysons rigoureusement les dossiers des candidats en vérifiant leur solvabilité (bulletins de salaire, contrats de travail, garanties), leurs antécédents locatifs et leur adéquation avec le bien proposé.
Une fois le locataire sélectionné, nous rédigeons un contrat de bail conforme à la loi 67-12 et réalisons un état des lieux précis avec photos et relevés détaillés pour sécuriser votre location.
Nous veillons à l’encaissement des loyers en temps et en heure, avec des rappels automatisés
En cas d’impayés, nous gérons les procédures de relance et de recouvrement pour protéger vos revenus. Nous assurons également le paiement des charges auprès du syndic et optimisons les dépenses pour maximiser votre rentabilité.
Enfin, nous vous accompagnons dans la déclaration de vos revenus locatifs et l’optimisation fiscale pour une gestion sereine et performante de votre patrimoine.
Nous intervenons rapidement en cas de panne ou de problème technique, qu’il s’agisse de plomberie, d’électricité ou de serrurerie. Nous planifions et suivons les travaux de rénovation pour préserver la valeur de votre bien.
Grâce à notre réseau de prestataires qualifiés, nous négocions les meilleurs tarifs et assurons une gestion efficace, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement et la sécurité de vos revenus locatifs.
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